Primăria Municipiului Constanța a emis la 13 mai 2022 certificatul de urbanism nr. 1.004 pentru demolarea construcțiilor existente pe amplasamentul vilei Reginei Maria din Mamaia, fostul Bar Orient. Direcția pentru Cultură a Județului Constanța a confirmat ulterior că vila Reginei Maria (fostul Bar Orient) corespunde cerințelor și criteriilor legate de clasare ca monument istoric. D.J.C. a mai precizat că această construcție este protejată de Legea 422/2001 a monumentelor istorice deoarece face parte din ansamblul istoric al Palatului Regal din Mamaia.
La 31 octombrie 2022, la inițiativa consilierilor locali USR, Consiliul Local al Municipiului Constanța a aprobat Hotărârea cu nr. 537, cu 27 de voturi (dintr-un total de 27), privind clasarea în regim de urgență drept monument istoric a vilei Reginei Maria din Mamaia (fostul Bar Orient).
Imobilul, cu un singur nivel (parter) și cerdac din piatră cu stâlpi din lemn, a fost construit în 1927-1928 de Regina Maria (foarte probabil de arhitectul Mario Stoppa) pe terenul donat de Consiliul Local al Municipiului Constanța pentru ridicarea Palatului Regal. După moartea Regelui Ferdinand (1914-1927), în iulie 1927, Regina Maria a cedat Palatul Regal din Mamaia (decembrie 1927) către nora sa, Principesa Mamă Elena și către nepotul său, Regele Mihai (1927-1930 și 1940-1947), minor la acea vreme (născut la 25 octombrie 1921). Locuința face parte din seria foarte restrânsă de imobile de locuit cu minaret, după modelul vilei de la Balcic, un alt exemplu fiind vila prințului Barbu Știrbey, pe aleea Ecrene, lângă Palatul Regal din Mamaia. Regina Maria a locuit vila în vara anului 1928 și a mai avut scurte șederi aici până în 1932, când vila din Mamaia a fost vândută Ministerului de Război, împreună cu Palatul Regal. După 1948, vila Reginei Maria a fost naționalizată. În 2006, contra unei sume de 200.000 de euro, imobilul a fost vândut firmei S.C. Vulturii Mării S.A. Până în momentul actual, vila Reginei Maria din Mamaia nu este monument istoric iar starea actuală a clădirii este una de degradare accentuată, asupra ei făcându-se nenumărate intervenții de-a lungul anilor.
